店づくりのこと
店づくりと一言にいっても、初めてのお店、新業態事業、多角化による出店など様々です。
その時々の目的に合った計画のお手伝いもさせて頂きます。
(賃貸物件・複合商業施設含む)
設計・施工・管理
・ 建築・内装のデザイン・設計
・ 建築・内装の施工
※大型案件は、ゼネコン様と協力して進めます。
・ ランニングのメンテナンスの管理
これらは、竣工写真や社歴、周りの声で判断ください。
計画だけでなく、施工もメンテナンスも1つ1つ丁寧に進めさせて頂いております。
用地・空物件の調査
出店にあたって大切な立地。
以下の点に注意しながら、独自のネットワークを使って探しています。
・ 業態
・ ターゲット層
・ 今後の展開/ブランディング
事業計画作成のお手伝い
事業の可能性を探るため、融資のため、投資計画のためなどに
考えている計画を“見える”化する事。
それが事業計画書です。
世界にただ一つの事業にフォーマットはありません。
ヒアリングをもとに、一緒に作りあげていきます。
・ 売上計画
・ 5ヶ年事業収支(店舗)
・ 20年事業収支(不動産開発)
設計における要件定義
店舗や不動産開発において、まず考えなければならない要件定義。
これらをふまえて、デザインの方向性を導きます。
(例)
・ 目的
・ 業態
・ ターゲット層
・ 事業計画から導く経営戦略
・ 予算計画
・ 建築・内装まで含めたオープンまでのスケジュール
要件定義をふまえたデザインプラン
・ ターゲット層
・ 将来的な展開計画
・ 自社のブランディング etc…
などなど、目的とターゲット層により、デザインの方向性は多種多様です。
商品・サービスと店舗やビルがちぐはぐだと、お客様にとっても居心地が悪いものです。
理論と感性の両面から、デザインにアプローチします。